注文住宅 相場

あなたの考える注文住宅の相場がわかる方法!


ご存知ですか?自宅にいながら
複数のハウスメーカーや工務店の資料や見積を比較できる方法があることを・・・

注文住宅を購入する時に値引き交渉はできるのでしょうか?

 

Q.注文住宅を購入する時に値引き交渉はできるのでしょうか?

 

 

A.ハウスメーカーには全国展開している大手から個人の不動産会社などさまざまあります。
  またその企業にも社長数だけ考え方があるので一概には言えませんが、
  基本的に値引き交渉はできます。

 

  但し、注意をしなければならない事がありますので紹介ます。

 

  大前提としてハウスメーカーは利益を追求することでビジネスが成り立っています。
  これは注文住宅の業界に関わらず全ての業界に言えますが、
  一生に1度の高額な買い物の代表である不動産業界は顕著にあると言えます。

 

  値引きに対する考え方は大きく分けて下記の4パターンがあります。  

 

  1、絶対に値引きをせずにこだわりの素材で作った注文住宅をポリシーにしている会社。
  2、値引かれることを前提に高い金額の見積もりを出してくる会社
  3、良心的に値引きをして利益を削って潰れていく会社
  4、値引きではなくコストダウンで利益を残す会社

 

 

  また値引き交渉をするタイミングも重要になります。
  いわゆる駆け引きになります。

 

タイミングとして考えられる3パターンとしては下記のようなものが考えられます。

 

 1、業者選定するために複数社に声をかけて値引きさせる。
 2、すべての仕様が決定してから取り掛かる前に値引きをさせる。
 3、工程の中で起きたミスなどから最後に値引きをさせる。

 

  など。

 

  「3」はあまりお勧めしませんが、値引きをするタイミングも考慮していきましょう。

 

  おすすめとしては「1」の業者を決めるために値引きをさせるのが良いでしょう。
  「2」のすべての仕様が決まってからだと値引きというよりコストダウンになります。

 

  このように値引きをすることは可能ですが、
  前提の話でもありましたように企業は利益を出さなければならないため、
  値引きを喜んでする会社はありません。

 

  値引きするのもされるのも人間という事を考えた時に
  そこに感情が存在します。

 

  一生に1度の買い物を気持ちよく買うのも
  安く買うのもあなた考え方次第になります。

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